Als Annuitätendarlehen, auch Tilgungsdarlehen genannt, bezeichnet man ein Darlehen, welches bis zu seiner Rückzahlung mit einer gleichbleibenden Annuität/Jahresleistung in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt wird. Die Zinsrückzahlung an die Bank und die Tilgungszahlung des Darlehens bilden zusammen die Annuität. Da die Darlehensschuld mit jeder Zahlung einer Rate geringer wird und die darauf anfallenden Zinsen sinken, vermindert sich über die Jahre der Anteil der Zinszahlungen und es erhöht sich der Anteil der Tilgung.

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